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杭州一餐馆装修被砸 物业称存在消防隐患

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杭州西溪印象城二楼有家新发现餐厅。2月11号,餐厅的工作人员发现,整个餐厅的装修都被砸掉了,里面的办公用品也都不见了。

存在消防隐患,要求撤离?

这家新发现餐厅已经被围挡遮住,还上了锁。从餐厅后厨能进去,可以看到吊顶都被打掉了,顶棚不少灯具装饰品都耷拉下来,整个餐厅的地面都是碎片,为什么会这样,要从去年11月5号凌晨两点说起。

新发现杭州西溪印象城店厨师长 汪师傅:“设备有点陈旧了,(没关牢?)关牢了,就是说有点煤气泄露,可能晚上风机都关掉的,报警器报警。”

杭州新发现餐饮管理有限公司办公室主任 王健:“后来就单独给我们停电停水,要求我们撤离。他觉得我们存在消防隐患。”

要求终止租赁合同,就这么一个理由?

王主任说,他们是2013年和西溪印象城方面签的合同,餐厅面积1004平方,第一年租金一百二十八万多,每年按比例递增。算下来,今年的房租要一百四十多万。当天,新发现餐厅收到整改通知函。没两天,西溪印象城要求终止租赁合同。

杭州新发现餐饮管理有限公司 雷总经理:“就这么一个理由,他就单方面的,给我们直接停水停电,停止营业,当初说是整改三到五天。”

雷总表示,对于终止合同,双方争执了很久,餐厅没能再营业,双方还在通过法律途径解决。

又发出通告函,雷总觉得另有隐情

2月2号,西溪印象城所属的杭州润衡置业有限公司,又发了通告函,内容是他们认为新发现虚报营业额、长期拖欠费用、违反消防规定,以及去年7月和11月接连发生消防事故等问题。杭州润衡置业有限公司提出解约,并要求新发现于今年2月7号前腾空。

杭州新发现餐饮管理有限公司 雷总经理:“这些是一个理由,因为他们本身就是想把房子租给别人,因为房价可以更贵,然后他们可以挣到更多的钱,这是一个很现实的问题,但是我们新发现这个品牌,是当年第一批印象城的入驻商户,他们招商部门是多次来找我们。我们是以品牌入住的,所以有非常优惠的价格,(记者:现在年租金要翻几倍?)最起码也要两三倍了。”

运营部潘经理:东西是物业拆的

理由是违背了合约?

杭州润衡置业有限公司运营部 潘经理:“我们拆的,物业拆的(理由是?)理由是她违背了我们合同上的约定,拆之前,我们也做了解约的告知函。”

潘经理又把之前合同上提出的几点问题,念了一边,并表示餐厅的办公用品目前封存在仓库,如要归还需要上报公司领导。新发现的雷总表示,餐厅的装修和物品,她当初花了六百多万。

杭州新发现餐饮管理有限公司 雷总经理:“大家要履行合同的契约精神,就是你单方面解约是不生效的,但是我的财产是属于我个人的,你有什么权力你说拆就拆了,就这么简单,我要的是,谁把我的东西给拆了,我的财产去哪了,你还讲不讲法,你开玩笑,你想怎么搞就怎么搞,还了得?”

市场部经理:不会为了涨店铺,用这种方式

杭州润衡置业有限公司市场部 施经理:“接近两百万左右的出入,对于印象城总的物业来讲,不是什么大的数字,所以印象城不会为了涨它一个店铺,用这样的方式把它清退,清退它的原因,刚才潘经理说的很清楚了。”

双方不欢而散。能看到新发现餐厅的围挡上,是一家连锁书店的名字。雷总说书店应该是下一位租客,至于具体信息,印象城方面表示不便透露。后来,施经理反馈,新发现又带着一帮人赶到商场,印象城方面已经报警。